買家

突然會莫名其妙的衝了一個超誇張的敗家我自己也很模糊。反正該買的還是得買啊。人生中第一間房子啊啊啊啊啊(政府有初心者貸款補助,幹的好啊!!這可比消費卷有誠意多了啊)

買房子這檔子事情很奇妙的。老爸看我到處搬家看的很煩。每次都還得上來台北幫我搬家,大概看不下去了。一直催我買房子。其實我也不是不想,其實我很心動的啊。總是需要妥協的時候….於是開始我找的不是租房,是買房。

本來是看著新店&中永和附近。但房價好像不便宜,捷運附近應該都是這樣吧…直到實際去新店逛了一圈看房子之後才發現…真的貴的很離譜啊!!新房子3x~4x坪都要一千萬?採光格局也沒說很好。這…….真的有那麼多錢買到這個價位還真的不如去台北市買。

至於中永和..實在是看不到可以讓我說上喜歡的地段..感覺規劃的蠻亂的,生活機能雖然很好但是環境仍然不太喜歡,房價也不算便宜。

禮拜六老爸老媽按奈不住親臨北上,決定把房子的事情一次解決。會同了在台北的姑丈把我抓上車去到處看房。本來在網路上看了幾間新店和永和附近的房子。去了一趟之後都不是我的菜,感覺這些地方的房價已經被炒上一次在賣。開車的姑丈本來對這兩區的興趣就不大,眼睛一轉遂建議我們去三重附近看看那邊新的規劃區。

其實三重蘆洲那邊的重劃區我去過不少次,有騎車經過的印象。離士林也不遠,就大夥直接殺去那邊隨性的找找。實際去看過房子以後才發現這邊的環境真的不錯,可能還是因為這邊新規劃出來的住宅區,附近都沒有商家,只有學校和公園等。對我來說比起中永和簡直是天堂啊!!並且這邊的新房都有附車位和機車位,社區規劃又都不錯的前提下,大夥遂鎖定這區開始找我的心頭好。

三重這邊附近的房子其實已經賣的差不多,剩下的大部分都是大坪數的房子(40坪+)。幾乎都要上一千萬了。要是真的牙一咬去衝了這種房子老魏大概連喝西北風都算奢侈吧…由於30坪以下的選擇不多,大夥反而好選。

幾天看完房子的結果是,留了四間來挑一間最喜歡的。其實說是四間,到不如說是兩間,因其中兩間採光不佳,空氣不甚流通,老魏一進去就渾身發癢不舒服。而另外兩間一間(房a)位於已準備開通的徐匯捷運站附近,樓下是傳統菜市場。另一間(房b)就在家樂福隔壁。

其實兩間實際看過之後,(房b)才是老魏的心頭好。該房雖然隔壁孤孤單單的只有家樂福。但相對環境好很多。房子在八樓,光線和通風非常良好。窗戶打開在這樣的台北夏天還有涼風啊啊啊啊,房內部規劃的也比較大,隔間看起來方正隔間不錯亂。雖然小小的二房一廳,其中次臥還很小間。不過整體上來說各項的優點都非常合乎我的需要哪。

捷運附近那間有傳統市場的(房a)老魏就不是挺喜歡啦。傳統市場附近久了以後一定是髒亂夾雜。剩餘還未售出的房間幾乎窗外就可以看見對面住戶的尊容…(要是個年輕單身的小姐那也罷啦,運氣不好來個老漢那個掃興的很)。該棟房樓上窗外就可以遠遠看見靈骨塔,靈骨塔啊~老魏雖然不忌諱,可是難保以後假設要賣掉該房人家會忌諱啊。而且該房頂著他附近就是捷運站的優勢,開口就是一坪25萬以上,還故做神祕的說這還不是底價。看完房子後爐了半天不肯議價,後來才乖乖的說他們是代售公司,價錢得看建商同意才做得準…這真的很瞎啊,妳可以一開始就講說25萬一坪就是你的底價,要議價得看建商啊!搞了半天原來議價空間就是你的利潤嘛難怪你不肯降….別把我當傻子啊!

好好一個禮拜天在那邊浪費了一個早上感覺蠻無奈的,雖然他們接待中心到茶的小妹蠻可愛還會主動端餅乾點心上來給我吃讓我有點小飄飄然。但是這不能左右我的決定啊,走出來後跟老爸咬耳根細細商量了一下。老爸其實很喜歡這間房,畢竟不是他要住,貸款也不是他要付,他看的只是捷運站附近的房子以後好賣。看來大夥意見有些分歧。

後來回姑丈家老魏算了算,心上還是掛念著我的心頭好啊(老魏對採光好通風好的房子完全沒有抗性)於是拉著大夥又往(房b)去看看。這次姑丈累了想睡覺,換姑姑披掛上陣準備幫忙砍價。到了該房後同樣的業務員開門迎出,又帶我們上去逛了一次房。上去逛的時候才剛走了一對夫妻,看到一半又來了一位老杯杯來看房。蓋這社區已經賣的差不多,剩的小坪30萬左右的房子只剩兩間,一間還是裝潢好的,要另外付65萬。

左看又看了之後,我想大夥都同意老魏的眼光。該房雖然沒老爸喜歡的傳統市場和捷運。不過環境大勝啊!而已經接近六點了還是滿室光亮,室內也不悶熱空氣流通非常舒適。於是老魏的家族軍團內心有了底之後遂跟業務員到樓下準備好好砍殺一頓。下樓時該業務員的鎮定表情看來應該是一場硬仗吧。

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到了樓下接待中心,大夥分賓主落座之後。由老杯先開口請業務小姐再將撥款名細列出。列名細的同時老魏的家族軍也紛紛投入戰線。老魏的老杯比較放的開,屬於大膽進取派,主攻我們大夥馬上決定買下這項方針,跟業務小姐聲明晚上他就要回台中啦,要是房子的事情沒著落那他還得跑一趟台北這划算嗎划算嗎。

老魏的老木屬於未雨稠繆派,東問西問業務小姐一堆奇奇怪怪的問題順便偷砍價錢。基本上類似菜市場買菜這樣東凹西凹的方式試圖讓業務小姐頭昏腦脹(這招我看真的頗有用,後來業務小姐真的頭昏矣)。

老魏的姑姑主張迂迴戰術,在接待中心東逛西逛;冷不防的插一句隔壁的某某建案其實這樣那樣我們野蠻喜歡的這樣那樣。也是一種心理層面的攻擊方式。

老魏在現場看著兵慌馬亂之際,不時提供意見以外,還沒忘順手牽羊建商招待的點心餅乾盤。征戰持續了了約莫半小時,老魏也約莫吃了半盤餅乾點心和三杯茶;終於有了個雙方都同意的結果,房子也下定了。巧的是在下定之後隔壁桌的業務小姐也拿了價單要請主管批示,原來隔壁的客人原來也是想定老魏這間哪 =口=。動作慢一點就被人定走了餒!

老魏真是洪福齊天,跟著房子一起賣的車位因為有已訂購的客戶要從b3換到b1求方便,登時就空了一個便宜了15萬的車位出來,當仁不讓的老魏就勉強收下了。另外,業務小姐可能真的被老魏的老木爐昏了頭,把估價單上報總公司的給主管的時候寫錯少寫了五萬,因為總公司的主管也回電同意了那個價錢,接待中心的分區主管正在偷偷跟業務小姐說這五萬就自己收了吧(奸笑)沒想到這畫面被到處逛來逛去的姑姑逮個正著,遂……….五萬就硬是從業務小姐那凹到手。雖然不多,不過加一加也算是加減省了20萬,不無小補啊。

於是就這樣,算是在台灣有了一條尾巴貼在屁股上了。現在想要偷偷溜回澳洲還是溜到國外去流浪,也辦不到了吧。而且因為貸款的關係,老魏現在無時無刻就是想到錢,算是越來越精打細算了吧。

不過好處真的不少,我不用忍受每天回家還要經過便宜公寓樓下髒亂的環境(前天還看到還有人在一樓樓梯間小便這是啥世界阿,公德心給狗嗑了嗎?二樓住戶竟然還可以忍受好幾天不去清理也真的輸了)。氣悶的小房間、鐵窗對面就是住其他戶的尷尬,兩天沒使用的東西就積一層厚厚的灰塵的厭煩,其他住戶洗衣機裡的衣服不收沒辦法洗衣服的不爽,機車停巷口被塞垃圾的不快樂,沒有冰箱廚房的種種不便。

總之,來台北工作後,換了三個住所後,終於以後不需要在租屋與租屋之間到處流浪了。這個月,會很忙吧…..將會忙著回到屬於我的家。